ライオンズマンション植物園第2

  • 北海道札幌市中央区北三条西十四丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造

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10階 / 68.57㎡の場合

相場
2,293万円
33.4万円/㎡
1,050
1,879
2,708
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,708万円
27.4万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ライオンズマンション植物園第2
2,290万円（33.4万円/㎡）/ 10階 / 68.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,290万円33.4万円10階 68.57㎡ 2LDK南東
2025/10/18550万円16.6万円5階 33.21㎡ 1LDK南
2025/10/172,390万円34.9万円10階 68.57㎡ 2LDK南東
2025/09/19590万円18.2万円5階 32.38㎡ 1DK南
2025/09/052,490万円36.3万円10階 68.57㎡ 2LDK南東
2025/08/07550万円16.6万円4階 33.21㎡ 1LDK-
2025/02/26580万円17.5万円4階 33.21㎡ 1LDK-
2025/02/26580万円17.5万円5階 33.21㎡ 1LDK南
2024/06/25600万円19.6万円6階 30.62㎡ 1DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.86万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ライオンズマンション植物園第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅11分 2,290万円33.4万円68.57㎡2LDK10階 / 10階建 南東1991年48戸SRC
2024/04/25アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 1,490万円26.4万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2024/12/03アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,890万円29.2万円64.8㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年40戸RC
2025/07/26ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,498万円29.9万円83.59㎡3LDK6階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2025/09/19ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 2,450万円28.9万円84.91㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/07/05コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 2,330万円29.8万円78.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2025/10/17セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,650万円26.2万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2025/06/24セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 2,280万円37.9万円60.11㎡2LDK3階 / 5階建 南西1988年39戸RC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2025/11/16ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2024/08/06アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,549万円34.1万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC
2024/06/02北円山パーク・ホームズII
札幌市中央区北七条西二十三丁目
二十四軒駅9分 2,450万円32.2万円76.08㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年25戸RC
2025/11/30ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,280万円36.7万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC
2025/06/08ライオンズマンション円山北
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅12分 1,780万円26.0万円68.56㎡3LDK8階 / 9階建 西1992年23戸SRC
2024/10/22ダイアパレス北円山第3
札幌市中央区北七条西二十二丁目
二十四軒駅11分 2,250万円33.1万円68.01㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市中央区では1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション植物園第2
所在地北海道札幌市中央区北三条西十四丁目
交通函館本線桑園駅徒歩11分
築年月1991年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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